Tổng hợp trích yếu văn bản triển khai thực hiện dự án KĐT Louis City

TỔNG HỢP TRÍCH YẾU VĂN BẢN TRIỂN KHAI THỰC HIỆN

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ TÂY NAM ĐƯỜNG 70 – LOUIS CITY

Do: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư:

1- Ngày 21/01/2011, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 344/QĐ-UBND về việc Chấp thuận thông qua Hồ sơ Đề xuất Dự án và chỉ định Nhà đầu tư Dự án Cải tạo môi trường hồ Đầu Băng – quận Long Biên theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT).

– Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới

– Tổng vốn đầu tư (tạm tính): 390,716 tỷ đồng.

2- Ngày 10/8/2015, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 3815/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh đề xuất Dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình theo hình thức hợp đồng BT (trước đây là Dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng theo hình thức hợp đồng BT đã được UBND Thành phố thông qua đề xuất tại Quyết định số 344/QĐ-UBND ngày 21/01/2011).

– Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới

– Tổng vốn đầu tư (tạm tính): 545,3 tỷ đồng.

– Quy đất thực hiện dự án đối ứng cho Dự án BT: Nhà đầu tư (Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới) được tạo điều kiện triển khai lập và thực hiện Dự án khác với quy mô, phạm vi, ranh giới thuộc phạm vi quỹ đất 9,9 ha trên địa bàn phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70 trên cơ sở xác định quỹ đất thanh toán cho Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới đảm bảo nguyên tắc ngang giá giữa giá trị Dự án BT được duyệt và giá trị quỹ đất thanh toán; đảm bảo tối đa hiệu quả của Nhà nước và hài hòa lợi ích của Nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.

3- Ngày 21/8/2015, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 4180/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, tỷ lệ 1/500.

Giao: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư:

– Ranh giới và phạm vi:

+ Phía Đông Bắc: Giáp tuyến đường 70, mặt cắt ngang rộng 30m;

+ Phía Đông Nam, Tây Bắc: Giáp các tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m;

+ Phía Tây Nam: Giáp tuyến đường quy hoạch có mặt cắt ngang 21,5m.

  • Quy mô dự án: 30,5 ha
  • Dân số dự kiến: 292 người.

– Quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất gồm:

+ Đất đường giao thông (Đường 17m – 21,5m – 27m – 40m): 7,92 ha;

+ Đất công cộng, trung tâm thương mại: 0,5 ha;

+ Đất cây xanh, thể dục thể thao: 2,718 ha;

+ Đất đường giao thông (Đường 12m – 13m – 21,5m): 3,669 ha;

+ Đất bãi đỗ xe: 3,34 ha;

+ Đất trường học (trường mầm non LUOIS CITY, trường tiểu học LUOIS CITY, trường trung học cơ sở LUOIS CITY): 2,64 ha;

+ Đất nhà ở xã hội, nhà ở thương mại cao tầng: 2,359 ha;

+ Đất dân cư hiện có: 2,9 ha;

+ Đất cơ quan hiện có: 0,46 ha;

+ Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,18 ha.

Tổng cộng DỰ ÁN: 30,5 ha.

– Tổ chức thực hiện: Quy hoạch chi tiết Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, tỷ lệ 1/500 được duyệt làm cơ sở để triển khai thực hiện Dự án đối ứng theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Chuyển giao (BT) của Dự án cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới làm chủ đầu tư thực hiện dự án.

4- Ngày 02/12/2015, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 8645/ UBND-TNMT về việc Tổ chức thực hiện các thủ tục thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng khu đất thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

5- Ngày 17/12/2015, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 5805/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Kế hoạch tiến độ chi tiết giải phóng mặt bằng thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Thời gian thực hiện từ tháng 12/2015 đến quý 3/2016 GIẢI PHÓNG XONG MẶT BẰNG.

(Có Kèm theo Kế hoạch tiến độ chi tiết giải phóng mặt bằng dự án).

6- Ngày 02/2/2016, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 580/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án đầu tư cải tạo và xây dựng hệ thống cống nối thông hồ Vục, hồ Đầu Băng và hồ Tư Đình, quận Long Biên thực hiện theo hình thức hợp đồng BT (trước đây là Dự án cải tạo môi trường hồ Đầu Băng theo hình thức hợp đồng xây dựng – chuyển giao (BT).

– Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Ngôi nhà mới

– Tổng vốn đầu tư (tạm tính): 614 tỷ đồng.

7- Ngày 03/02/2016, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Văn bản số 595/ UBND-TNMT về việc Tổ chức thực hiện các thủ tục thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng bổ sung khu đất thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

8- Ngày 17/5/2016, UBND quận Nam Từ Liêm ban hành Quyết định số 2705/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Kế hoạch thu hồi đất, điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm khu đất 3,85 ha để thực hiện dự án đối ứng BT tại Khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Hoàn thành giải phóng mặt bằng trong tháng 3/2017.

9- Ngày 22/3/2016, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản – Bộ Xây dựng có Văn bản số 51/QLN về việc Hướng dẫn thực hiện quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản.

Văn bản hướng dẫn về điều kiện được bán (được đưa vào kinh doanh) đối với nhà ở riêng lẻ hình thành trong tương lai tại dự án Khu đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội là: Chủ đầu tư chỉ cần HOÀN THÀNH XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT THEO TIẾN ĐỘ DỰ ÁN thì được phép ký hợp đồng mua bán Nhà ở, Đất ở với khách hàng (quy định chi tiết tại điều 55 và điều 56 của Luật Kinh doanh Bất động sản số 66/2014/QH13 năm 2014 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2015./.

 

 

Leave A Comment

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *